AGB

Der Mietvertrag ist rechtsgültig, wenn der Mieter eine schriftliche Buchungsbestätigung erhalten hat. Vertragspartner sind der Mieter als Leistungsnehmer und der Leistungsgeber, d.h. der Vermieter (Hauseigentümer). Mit der Anmeldung bietet der Mieter den Abschluss des Vertrages verbindlich an.

Die Mietmindestdauer beträgt i.d.R. 7 Tage. 

Unverbindliche Reservierungen, die den Gast zum kostenlosen Rücktritt berechtigen, sind nur bei entsprechender ausdrücklicher Vereinbarung mit dem Vermieter möglich. Ist eine solche Vereinbarung nicht getroffen worden, so führt die Buchung grundsätzlich zu einem für den Vermieter und dem Mieter rechtsverbindlichen Vertrag. Ist hingegen eine unverbindliche Reservierung vereinbart, so hat der Gast bis zum vereinbarten Zeitpunkt an Herrn Johannes Kurzweil eine Mitteilung zu machen, falls die Reservierung als verbindliche Buchung behandelt werden soll. Geschieht dieses nicht, entfällt die Reservierung ohne weitere Benachrichtigungspflicht von Herrn Johannes Kurzweil.

Am Anreisetag kann der Mieter das Haus ab ca. 17.00 Uhr beziehen. Schadenersatzansprüche kann der Mieter nicht geltend machen, sollte das Haus einmal ausnahmsweise zu dieser Zeit noch nicht zur Verfügung stehen.

Am Abreisetag ist das Ferienhaus bis ca. 10.00 Uhr in dem Zustand zurückzugeben, in welchem es in Empfang genommen wurde. Für fehlende bzw. defekte Gegenstände haftet der Mieter. Die Haftung für mitgebrachte Haustiere liegt beim Mieter. Küchengeräte wie Töpfe, Pfannen, Geschirr usw. sind bei der Abreise in gereinigtem Zustand zu hinterlassen. Achten Sie auf Ihre persönlichen Sachen. Wir übernehmen keine Haftung und keinen Schadenersatz bei verlorenen oder vergessenen Gegenständen jedweder Art.

Das Ferienhaus wird mit vollständigem Inventar vermietet. Bettwäsche, sowie Frottiere– und Geschirrtücher sind nicht mitzubringen, diese sind für die Dauer des Aufenthaltes mitvermietet und im Mietpreis inbegriffen. Die Konditionen richten sich hier nach der jeweils gültigen Preisinformation.

Bei Abschluss des Mietvertrages sind 50 % des Gesamtmietpreises, zu zahlen. Der Rest muss spätestens 4 Wochen vor Mietbeginn auf dem Konto des Vermieters eingegangen sein. Bei kurzfristigem Abschluss des Vertrages wird um sofortige Überweisung des Gesamtbetrages gebeten. Zzgl. berechnen wir eine Kaution in Höhe von 500,00 Euro. Sobald wir bestätigen, dass im Haus alles in Ordnung ist, bekommen Sie umgehend die Kaution zurückerstattet. Beschädigungen würden von diesem Geld abgezogen.

Der Mieter hat das Ferienhaus pfleglich zu behandeln und dafür Sorge zu tragen, dass auch seine Mitreisenden, Angehörigen und Gäste die Mietbedingungen einhalten. Er verpflichtet sich, alle entstandenen Schäden – auch unverschuldete – unverzüglich der Vermieter anzuzeigen. Das Grillen mit offenem Feuer oder Holzkohle ist strengstens untersagt, bei Zuwiderhandlung kann der Vermieter den Mietvertrag mit sofortiger Wirkung kündigen.

Der Abschluss des Mietvertrags verpflichtet beide Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, gleichgültig, für welche Dauer der Vertrag abgeschlossen wurde. Ein einseitiger und kostenfreier Rücktritt seitens des Gastes von einer verbindlichen Buchung ist grundsätzlich ausgeschlossen. Tritt der Mieter dennoch vom Vertrag zurück, fallen folgende Kosten an:

25% bis 6 Wochen vor Antritt der Reise

50% bis 2 Wochen vor Antritt der Reise

100% ab zwei Wochen vor Antritt der Reise

Nimmt der Mieter das Ferienhaus nicht innerhalb von drei Tagen ab Anreisetag in Anspruch, so hat der Vermieter das Recht, das Ferienhaus anderweitig zu vermieten und der Entschädigungsanspruch beträgt dann 100%. Bei späterer Anreise bzw. früherer Abreise gegenüber den im Mietvertrag festgelegten Terminen hat der Mieter keinen Anspruch auf Rückerstattung von Teilen des Mietpreises.

Sollte Ihr Reisetermin (es gilt hierbei der Tag der Anreise) von einem offiziellen Reiseverbot von Seiten des Landes Griechenland oder Deutschland betroffen sein, so bieten wir in diesen Fällen ein kostenfreies Umbuchen auf einen späteren Reisetermin oder eine Rückzahlung per Überweisung Ihrer bis dahin getätigten Zahlungen zu 100% an.

Der Mieter ist nicht berechtigt, mehr Personen als im Mietvertrag ausgewiesen, aufzunehmen. Im Einzelfall können nach Rücksprache mit dem Vermieter gegen einen Aufpreis Ausnahmen gestattet werden.

Gewährleistungsansprüche, Schadenersatzansprüche und sonstige Ansprüche jedweder Art gegen den Vermieter können nicht geltend gemacht werden, diese werden im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen.

Der Reisende ist verpflichtet, während der Mietzeit auftretende Mängel oder Schäden an der Mietsache bzw. ihrer Ausstattung unverzüglich dem Vermieter bzw. dessen Beauftragtem (z. B. Hausbetreuer) zu melden.

Der Hausbetreuer ist bevollmächtigt, Mängelanzeigen im Namen des Eigentümers entgegenzunehmen und die erforderliche Abhilfe zu veranlassen. Der Reisende hat im Rahmen des Zumutbaren an der Beseitigung eines Mangels mitzuwirken und alles zu unterlassen, was deren Behebung behindert. Unterlässt der Reisende die unverzügliche Anzeige eines Mangels, so ist er dem Eigentümer gegenüber zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet. Außerdem verliert der Reisende seine Ansprüche auf Mietminderung oder Schadensersatz, soweit der Eigentümer bei rechtzeitiger Anzeige Abhilfe hätte schaffen können (§ 536c BGB). Mängelanzeigen können per E-Mail oder über die im Mietvertrag angegebenen Kontaktdaten erfolgen.

Unser Ferienhaus verfügt über einen Sat-TV-Anschluss. Hierbei kann es u.a. witterungsbedingt zu Bild- und Tonstörungen kommen, die ausdrücklich keinen Reisemangel darstellen, wenn zeitweise bestimmte Fernsehsendungen nicht verfügbar sind oder nicht empfangen werden können. Empfangen werden können alle frei verfügbaren Sender, die nicht verschlüsselt oder aus anderen Gründen nicht frei empfänglich gesendet werden.

Für den kostenlosen WLAN-Zugang, können wir keine Gewährleistung, Garantie oder Haftung übernehmen, sollte dieses einmal nicht zur Verfügung stehen. Da dieses über einen Drittanbieter zur Verfügung gestellt wird, haben wir auf eine durchgängige Verfügbarkeit und/oder über eine gewissen Bandbreite keinen Einfluss. Das WLAN kann evtl. Schwankungen unterworfen sein, so dass mitunter Streaming oder umfangreiche Down- oder Uploads technisch nicht durchgehend möglich sind. Da das WLAN kostenlos angeboten wird, besteht hierauf kein Rechtsanspruch.

Ansprüche aus dem Mietvertrag sind innerhalb von 30 Tagen nach dem vertraglich vereinbarten Reiseende gegenüber dem Vermieter (=Hauseigentümer) geltend zu machen, andernfalls erlöschen sie. 

Die Benutzung des Ferienobjektes erfolgt ausdrücklich auf eigene Gefahr! Das Rauchen ist im Haus nicht gestattet. Lärm, Musik und ähnliches, welches zur Belästigung der Nachbarn führt ist zu unterlassen.

Die angezeigten Fotos sind teilweise Beispielfotos, jedoch alle von unserem Haus. Um Missverständnissen vorzubeugen möchten wir Sie bitten, bei Ihrer Anfrage bzw. Buchungsauftrag uns unbedingt die für Sie wichtigen Bedingungen (z.B. eingezäunter Garten, WLAN oder Sonnenliegen) mitzuteilen. Spätere Beanstandungen wegen fehlender Gegenstände, die auf den Beispielfotos zu sehen sind, können diesbezüglich nicht entgegengenommen werden.  

Sofern eine Bestimmung unwirksam sein sollte, wird hierdurch die Wirksamkeit der übrigen nicht berührt Ergänzungen und Änderungen der Mietbedingungen bedürfen der Schriftform.