CGV

Le contrat de location est juridiquement valable dès réception par le locataire d'une confirmation écrite de sa réservation. Les parties contractantes sont le locataire, bénéficiaire du service, et le prestataire, à savoir le propriétaire. En s'inscrivant, le locataire formule une offre ferme de conclure le contrat.

La durée minimale de location est généralement de 7 jours. 

Les réservations sans engagement, permettant au client d'annuler gratuitement, ne sont possibles qu'avec l'accord explicite du propriétaire. En l'absence d'un tel accord, la réservation constitue généralement un contrat juridiquement contraignant pour les deux parties. Toutefois, si une réservation sans engagement a été convenue, le client doit en informer M. Johannes Kurzweil à la date convenue pour qu'elle soit considérée comme définitive. À défaut, la réservation est automatiquement annulée sans autre notification de la part de M. Johannes Kurzweil.

Le jour de son arrivée, le locataire pourra emménager dans la maison à partir de 17h00 environ. Le locataire ne pourra prétendre à aucun dédommagement si, exceptionnellement, la maison n'est pas disponible à cette heure.

Le jour du départ, le logement de vacances doit être restitué vers 10h00 dans le même état qu'à l'arrivée. Le locataire est responsable de tout objet manquant ou endommagé. Il est également responsable des animaux domestiques qui l'accompagnent. Les appareils de cuisine (casseroles, poêles, vaisselle, etc.) doivent être laissés propres. Veuillez prendre soin de vos effets personnels. Nous déclinons toute responsabilité en cas de perte ou d'oubli d'objets.

La maison de vacances est louée entièrement meublée. Le linge de lit, les serviettes et les torchons ne sont pas fournis ; ils sont inclus dans le prix de la location pour toute la durée de votre séjour. Les conditions générales sont détaillées dans la grille tarifaire en vigueur.

À la signature du contrat de location, 50 % du loyer total sont exigibles. Le solde devra être versé sur le compte du propriétaire au plus tard quatre semaines avant le début de la location. Pour les réservations de dernière minute, le paiement intégral est exigé immédiatement. Un dépôt de garantie de 500 € est également requis. Ce dépôt sera remboursé rapidement après vérification du bon état du logement. Tout dommage constaté sera déduit du remboursement.

Le locataire est tenu de prendre soin du logement de vacances et de veiller à ce que ses compagnons de voyage, sa famille et ses invités respectent également les conditions de location. Il est tenu de signaler immédiatement au propriétaire tout dommage, même s'il n'en est pas responsable. L'utilisation de grillades au feu de bois ou au charbon de bois est strictement interdite ; en cas d'infraction, le propriétaire peut résilier le contrat de location avec effet immédiat.

La conclusion du contrat de location engage les deux parties à respecter leurs obligations contractuelles, quelle que soit sa durée. L'annulation unilatérale et sans frais d'une réservation ferme par le locataire est généralement exclue. Si toutefois le locataire annule le contrat, les frais suivants seront appliqués :

25 % jusqu'à 6 semaines avant le début du voyage

50 % jusqu'à 2 semaines avant le début du voyage

Frais d'annulation de 100 % à partir de deux semaines avant le début du voyage

Si le locataire n'occupe pas le logement de vacances dans les trois jours suivant la date d'arrivée, le propriétaire est en droit de le relouer et de percevoir alors l'intégralité du loyer. En cas d'arrivée tardive ou de départ anticipé par rapport aux dates stipulées dans le contrat de location, le locataire ne peut prétendre à aucun remboursement, même partiel, du prix de la location.

Si votre date de voyage (le jour de l'arrivée s'applique) est affectée par une interdiction officielle de voyager en provenance de Grèce ou d'Allemagne, nous vous proposons dans ces cas un report gratuit à une date de voyage ultérieure ou un remboursement à 100 % de vos paiements effectués jusqu'à cette date par virement bancaire.

Le locataire n'est pas autorisé à héberger plus de personnes que celles mentionnées dans le contrat de location. Des dérogations peuvent être accordées individuellement, après accord du propriétaire et moyennant un supplément.

Aucune réclamation au titre de la garantie, ni aucune autre réclamation de quelque nature que ce soit à l'encontre du propriétaire ne peut être formulée ; celles-ci sont exclues dans la mesure permise par la loi.

Le voyageur est tenu de signaler immédiatement au propriétaire ou à son représentant (par exemple, le gardien) tout défaut ou dommage survenu au logement loué ou à son équipement pendant la période de location.

Le gestionnaire de l'immeuble est habilité à recevoir les signalements de défauts au nom du propriétaire et à prendre les mesures correctives nécessaires. Le locataire est tenu de coopérer à la réparation des défauts dans la mesure du raisonnable et de s'abstenir de toute action qui y ferait obstacle. S'il omet de signaler un défaut immédiatement, il est responsable envers le propriétaire des dommages qui en résultent. De plus, il perd son droit à une réduction de loyer ou à une indemnisation dans la mesure où le propriétaire aurait pu remédier au défaut si le signalement avait été effectué en temps utile (article 536c du Code civil allemand). Les signalements de défauts peuvent être effectués par courriel ou via les coordonnées figurant dans le contrat de location.

Notre maison de vacances est équipée d'une connexion TV par satellite. En raison des conditions météorologiques, des interférences audio et vidéo peuvent survenir. L'indisponibilité temporaire de certains programmes ou leur impossibilité de les recevoir ne constitue pas un défaut de séjour. Toutes les chaînes gratuites non cryptées ou non diffusées librement sont accessibles.

Nous ne pouvons garantir l'accès Wi-Fi gratuit ni en assumer la responsabilité en cas d'indisponibilité. Ce service étant fourni par un prestataire tiers, nous n'avons aucun contrôle sur sa disponibilité continue ni sur sa bande passante. La connexion Wi-Fi peut fluctuer, rendant parfois impossible le streaming ou les téléchargements/envois de fichiers volumineux. L'accès Wi-Fi étant gratuit, sa disponibilité n'est soumise à aucun droit légal.

Les réclamations découlant du contrat de location doivent être formulées contre le propriétaire dans les 30 jours suivant la fin du séjour convenue contractuellement, faute de quoi elles seront prescrites. 

L'utilisation de cette location de vacances se fait expressément à vos propres risques ! Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur de la maison. Le bruit, la musique et toute activité similaire susceptible de déranger le voisinage sont interdits.

Certaines photos présentées sont des exemples, mais toutes représentent notre maison. Afin d'éviter tout malentendu, veuillez préciser vos besoins essentiels (jardin clôturé, Wi-Fi, transats, etc.) lors de votre demande de renseignements ou de votre réservation. Nous ne pourrons accepter aucune réclamation ultérieure concernant des éléments manquants figurant sur les photos d'exemple. 

Si une disposition quelconque est jugée invalide, cela n'affectera pas la validité des autres dispositions. Toute modification des conditions de location doit être faite par écrit.